Loja de 540 m² na Av. Pavão em Moema com 2 pavimentos e 2 vagas - REF. GB1216 Locação: R$ 29.990,00

Referência: GB1216
Disponível p/ Venda: Não
Disponível p/ Locação: Sim
Valor Locação: R$ 29.990,00
Tipo do Imóvel: Imóvel Comercial

540m² Área Útil
2 Vaga(s)

Av Pavão, 964 | São Paulo | Imóvel Comercial | COMERCIAL

Descrição do Imóvel

Ponto comercial para locação em uma das avenidas de maior fluxo de Moema, com fachada ampla, acesso direto para veículos e área útil de 540 m² distribuída em dois pavimentos.

O imóvel tem fachada contemporânea em pastilha branca e revestimento metálico, com porta de enrolar, com grande vão, que facilita carga, descarga e exposição de produtos. A frente em piso intertravado acomoda duas vagas.

Internamente, os dois pavimentos são vãos livres, sem divisórias, com piso de concreto polido e pé-direito alto. O térreo tem forro com iluminação embutida. O pavimento superior tem estrutura metálica aparente, iluminação natural por janelas altas e luminárias de alta potência, configuração adequada para showroom, operação logística leve, estúdio ou depósito. A planta livre permite adaptar o layout ao projeto do locatário.

O zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) admite ampla gama de usos comerciais e de serviços.

Destaques

*540 m² de área útil em dois pavimentos
*Terreno de 300 m²
*Plantas livres, sem divisórias
*Pé-direito alto e piso de concreto polido
*Porta de enrolar frontal
*2 vagas na frente do imóvel
*2 banheiros
*Zoneamento ZEU

Valores

*Locação: R$ 29.990,00/mês (R$ 55,54/m²)
*IPTU: R$ 8.406,35/mês
*Pacote (aluguel + IPTU): R$ 38.396,35/mês

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