Descrição do Imóvel

Casa comercial para locação na Alameda dos Anapurus, em Moema. São 270 m² de área construída, em dois pavimentos, sobre um terreno de 200 m². A fachada tem 10 metros, é revestida em pastilhas azuis e tem uma faixa vertical de vidro. O recuo frontal ajardinado comporta 3 vagas de estacionamento.

O imóvel está pronto para receber público. A recepção tem balcão revestido, área de espera com bancos estofados e piso de pedra polida, e é iluminada por esquadrias de vidro voltadas para a área externa.

No pavimento superior, uma sala ampla tem parede inteira envidraçada com vista para um jardim vertical, que traz luz natural e privacidade ao mesmo tempo. As salas de trabalho têm piso em granito, painel amadeirado e janelas voltadas para a copa das árvores. Uma sala de apoio completa o conjunto, com bancadas, armários e prateleiras.

A climatização é distribuída por dutos, e o acabamento está conservado, o que permite ocupar o imóvel com poucas adaptações. A configuração serve especialmente a clínicas, consultórios, laboratórios, estética, escritórios de advocacia ou arquitetura e sedes administrativas com atendimento ao cliente.

Características:

270 m² de área construída
Terreno de 200 m²
Fachada de 10 m
2 pavimentos
3 banheiros
3 vagas
Recepção com balcão e área de espera
Sala envidraçada com vista para o jardim
Sala de apoio com bancadas e armários
Climatização por dutos
Zoneamento ZEU

Valores mensais:

Locação: R$ 15.000
IPTU: R$ 2.662,71
Total: R$ 17.662,71

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