Loja para locação 236 m², 12 m de frente, 4 vagas em Moema - REF. GB1261 Locação: R$ 37.990,00

Referência: GB1261
Disponível p/ Venda: Não
Disponível p/ Locação: Sim
Valor Locação: R$ 37.990,00
Tipo do Imóvel: Imóvel Comercial

236m² Área Útil
4 Vaga(s)

Al Dos Jurupis, 1511 | São Paulo | Imóvel Comercial | COMERCIAL

Descrição do Imóvel

Loja para locação na Alameda dos Jurupis, em Moema, com 236 m² de área útil e 245 m² de área total. A frente tem 12 metros e 4 vagas de estacionamento na entrada.

A fachada é moderna, revestida em painéis cinza, com três vãos de vitrine em vidro do piso ao teto. A operação fica visível para quem passa pela alameda, em uma via de comércio e serviços consolidada no bairro.

O imóvel está reformado e com acabamento contemporâneo, pronto para ocupação. A recepção tem balcão extenso em granito preto, parede em painéis metálicos perfurados e luminárias pendentes. O teto tem estrutura aparente pintada em preto, que dá um ar de loft ao ambiente.

As salas são delimitadas por divisórias de vidro com perfis pretos e portas de correr, com trecho jateado para privacidade. O piso é porcelanato de grande formato em todo o imóvel. Há nichos e prateleiras embutidos, janelas amplas com persianas e tomadas de piso distribuídas pelo salão.

A estrutura se completa com copa equipada com bancada em granito e armários, depósito e 4 banheiros.

O imóvel serve para loja conceito, showroom, clínica, estética, agência, escritório com atendimento ao público ou estúdio.

Características:

236 m² de área útil e 245 m² de área total
12 m de frente
4 vagas frontais
4 banheiros
Copa e depósito
Salas com divisórias de vidro
Recepção com balcão em granito
Vitrines do piso ao teto
Zoneamento ZEU

Valores mensais:

Locação: R$ 37.990
IPTU: R$ 2.289,53
Total: R$ 40.279,53

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