Loja de esquina 550 m² com rooftop e 7 vagas na Vila Olímpia - REF. GB1271 Locação: R$ 74.990,00
- 550m² Área Útil
- 7 Vaga(s)
R Alvorada, 1047 | São Paulo | Imóvel Comercial | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
Loja de esquina para locação na Rua Alvorada com a Av. Dr. Cardoso de Melo, uma das vias comerciais mais movimentadas da Vila Olímpia. O endereço tem alto fluxo de veículos e pedestres e fica a poucos minutos da Av. Faria Lima e da Av. Juscelino Kubitschek.
A fachada em pele de vidro tem pé-direito duplo e vitrine contínua voltada para as duas vias. A marca fica visível para quem passa pela Cardoso de Melo e pela Alvorada, uma exposição difícil de encontrar na região.
São 550 m² de área útil, distribuídos em três níveis:
Térreo: 195 m² de salão, com vitrine para as duas frentes
Mezanino: 160 m², integrado visualmente ao térreo pelo pé-direito duplo
Rooftop: 195 m² no total, sendo 52 m² cobertos e 143 m² descobertos. O espaço serve como área de eventos, lounge para clientes, espaço gastronômico ou extensão da operação.
Infraestrutura:
5 banheiros, sendo 2 adaptados para PcD
7 vagas frontais demarcadas
Terreno de 340 m²
O imóvel atende flagship store, showroom, clínica de estética ou saúde, restaurante com rooftop, agência ou escritório com atendimento ao público. É indicado para operações que precisam de visibilidade, metragem ampla e endereço de prestígio.
Locação: R$ 74.990/mês
IPTU: R$ 6.331,15/mês
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Detalhes da Propriedade
- Referência: GB1271
- Disponível p/ Venda: Não
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 74.990,00
- Tipo do Imóvel: Imóvel Comercial
- Área Útil: 550m²
- Área Total: 340m²
- Salas:
- Banheiros: 5
- Vagas: 7
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Olímpia
Condições
- 7 Vaga(s)
- 6.331,15 IPTU
- 550m² Área Útil
- 340m² Área Total
